Nova šansa za stare fabrike: Braunfild umesto grinfilda

Za neke projekte većina građana jednostavno nije čula. Možda nisu u njihovom fokusu interesovanja ili se ne priča dovoljno o sjajnim inicijativama koje se realizuju sa partnerima iz Evrope i Dunavskog regiona. Od 2010. godine, kada je osnovana, Regionalna razvojna agencija Bačka realizovala je brojne projekte. Ovih dana završava se jedan veoma zanimljiv, pod nazivom „Braunfild je bolji od grinfilda“. O čemu je tačno reč, ispričala nam je Zorana Panić Soldat iz ove agencije.

Šta podrazumeva projekat "Braunfild je bolji od grinfilda"?

Pun naziv projekta jeste "Reindustrijalizacija po principu: Braunfild je bolji od grinfilda" (Brownfield is Better than Greenfield), a realizuje se u okviru programa transnacionalne saradnje Interreg Danube Region Programme. Sam naziv govori o njegovoj osnovnoj ideji: pre nego što zauzmemo nove, neizgrađene površine, treba da vidimo kako možemo ponovo da iskoristimo već postojeće, napuštene ili nedovoljno iskorišćene industrijske lokacije. Reč je o takozvanim braunfild lokacijama - nekadašnjim fabrikama, industrijskim kompleksima i prostorima koji više nemaju prvobitnu funkciju ili se ne koriste u punom kapacitetu. Cilj je da takvim prostorima pružimo novu namenu i novu vrednost. Na projektu učestvuje ukupno 16 partnera iz sedam zemalja Dunavskog regiona, a definisano je i šest braunfild pilot-lokacija u Sloveniji, Bosni i Hercegovini, Srbiji, Bugarskoj, Rumuniji i Crnoj Gori.

Gde je u Srbiji realizovan ovaj projekat?

Pilot-lokacija u Srbiji jeste "Agro-savez Sombor". Kroz projekat smo se bavili time kako da jednu braunfild lokaciju sagledamo, procenimo njen potencijal i utvrdimo šta je sve potrebno da bi bila spremna za buduće investicije, odnosno za ponovnu upotrebu. U tome su nam partneri bili od izuzetnog značaja. Kroz obuke i radionice predstavili su nam različite pristupe i praktične alate koje smo mogli da primenimo i na konkretnim lokacijama.

Jedan od njih jeste alat za procenu braunfild lokacija. Pojednostavljeno rečeno, ovaj alat pomaže da lokaciju sagledamo iz više uglova: šta na njoj već postoji, koji su problemi i rizici, ali i koje su njene prednosti i potencijali. Na osnovu toga možemo znatno realnije da procenimo šta s tim prostorom možemo da uradimo u budućnosti. Drugi alat odnosi se na investicionu spremnost lokacije. Tu smo pokušali da promenimo perspektivu i prostor sagledamo očima potencijalnog investitora. Ako nekome ponudimo lokaciju za ulaganje, njega ne zanima samo kvadratura i gde se nalazi; zanima ga kakva je infrastruktura, povezanost, planska dokumentacija, da li postoji odgovarajuća radna snaga i na kakvu podršku lokalnih institucija može da računa. Zato investiciona spremnost podrazumeva dve stvari: da lokacija bude optimalno pripremljena, ali i da lokalne institucije i vlasnici znaju kako da je predstave i privuku ulagače.

Koji su bili koraci u realizaciji?

Tokom realizacije projekta mapirali smo braunfild lokacije u više opština na teritoriji Bačke i prikupili osnovne podatke kako bismo dobili jasan pregled njihovog trenutnog stanja i potencijala za buduću namenu i ulaganja. Prikupljene informacije podelili smo sa Razvojnom agencijom Srbije, koja je naš pridruženi strateški partner na projektu i koja se na nacionalnom nivou bavi promocijom investicionih mogućnosti i podrškom investitorima. Takođe, podatke smo podelili i sa predstavnicima lokalnih samouprava sa teritorije Bačke, koji su ujedno i naši osnivači.

Koji je zaključak i kakva je budućnost ovog projekta?

Projekat je pokazao da braunfild lokacije ne treba posmatrati samo kao napuštene prostore, već kao šansu za nove investicije i razvoj, pod uslovom da se njihov potencijal prepozna na vreme. Završna konferencija projekta nedavno je održana u Kulturnoj stanici "Svilara" u Novom Sadu, koja i sama predstavlja odličan primer revitalizacije nekadašnjeg industrijskog objekta koji danas uspešno služi za kulturne i društvene sadržaje.

RRA Bačka nastavlja da pruža podršku malim i srednjim preduzećima kroz brojne druge projekte, o kojima se zainteresovani mogu detaljnije informisati na našem zvaničnom sajtu.

Jovan Vanja Marjanović

foto: RRA Bačka