Kontejneri kao kuće budućnosti: brza gradnja, niža cena, dug vek

Do juče su bili rezervisani za smeštaj terenskih radnika i portirnice, danas su preplavili tržište nekretnina. Kontejneri za stanovanje, najjeftiniji i najbrži način da dođete do kuće. U budućnosti nas čekaju kao dominantan način izrade objekata. Da li su i kvalitetni kao druge vrste objekata i šta vam je sve neophodno da biste se uselili, reći će nam Ondrej Majera, vlasnik pogona za proizvodnju kontejnera u Kulpinu.

Kod nas su potpuna novina. Šta bi trebalo da znamo o kontejnerima za stanovanje?

Kontejneri su novina na našem tržištu, dok se u svetu koriste za stanovanje više od pedeset godina. To su kontejneri koji se više ne koriste za prevoz, pa se prefabrikuju, odnosno prilagođavaju životu. Mi koristimo gotovo potpuno nove kontejnere, koji su upotrebljeni samo jednom. Tako smo sigurni da su bezbedni i da nema ostataka uticaja roba koje bi mogle da ugroze zdravlje. Oni se registruju redovno, kao automobili, a proveravaju se čak i Gajger-Milerovim brojačem. Takvom prefabrikacijom dobijamo bezbednu nastambu za život 365 dana u godini.

Da li je potrebna građevinska dozvola?

Ukoliko se koristi kao kontejner, nije potrebna nikakva dozvola. Ako se koristi za stanovanje, potrebna je određena papirologija. Voda i kanalizacija nisu problem, ali sa strujom je komplikovanije. Elektrovojvodina dozvoljava priključenje ovakvog objekta, dok EPS to ne dozvoljava, imaju različite statute. Možete dobiti dokument od opštine kojim se potvrđuje da dozvola nije potrebna. Prenosni kontejner nema temelj, pa se ne smatra objektom.

Ako nema temelj, na čemu stoji?

To su lake konstrukcije. Masa im je do 10 tona, a kontejner od 30 kvadrata potpuno je opremljen za život. Postavlja se na nultu, lako armiranu betonsku ploču debljine 15 centimetara ili na tucanik debljine 20 centimetara, sa podlogom od peska.

Kojih su dimenzija?

Postoje dve veličine: dužina šest ili devet metara, širina 2,5 metara, a visina 2,6 ili 2,9 metara. Mi koristimo više modele, sa visinom plafona od 2,9 metara. Visina se ne može menjati, širina se povećava spajanjem kontejnera, a dužina se može skratiti po želji. Pravljeni su od specijalnog korten čelika i lako se zavaruju.

Kako je rešena izolacija i provetravanje?

Najbolja izolacija je mineralna vuna, mada se može koristiti i PU pena. Vuna je negoriva, odličnih termoizolacionih svojstava i najbolja je akustična izolacija. Izoluju se i krov i zidovi, obično sa deset centimetara mineralne vune, a po želji kupca može i više. Tako radimo objekte na primorju ili u planinama. Postavljamo izmenjivače vazduha da ne bi dolazilo do orošavanja zidova, kao i parne brane radi zaštite vune i ventilacije. Mogu se ugraditi i rekuperatori, ali to nije neophodno. Grejanje može biti podno, na sve sisteme, pa čak i na smederevac uz ugradnju dimnjaka.

Nemam dovoljno novca za konačan plan. Da li mogu da dogradim kasnije?

Naknadno spajanje je moguće, i dužinski i po širini, ali morate biti spremni na dodatne radove u kući.

Šta se može uraditi po pitanju izgleda spoljašnjosti i unutrašnjosti?

Brodski kontejneri su zaštićeni sa tri sloja specijalnih boja, UV stabilizovanih i izdržljivih. Panelni kontejneri dolaze u beloj boji, dok mi radimo sa brodskim, koje dodatno štitimo dvokomponentnim poliuretanskim bojama. Spoljašnjost se može doraditi podkonstrukcijom, na koju se postavlja stiropor i klasična demit fasada, kao na zidanim kućama. Po našim proračunima, ovakva kuća je oko 40 odsto jeftinija od bilo kog drugog načina gradnje, uz garanciju od 50 godina, jer su izrađeni od veoma kvalitetnih materijala. Enterijer radimo u sivoj fazi, u gipsu, po želji kupca – razvod instalacija, pregradni zidovi, izolacija, stolarija i osnovno opremanje. Ostatak ostavljamo kupcima, jer je ponuda unutrašnjeg uređenja previše raznovrsna.

Koliko da spremim?

Pravimo custom made modele, svaki je poseban za svog kupca. Grubo, cene se kreću od 250 do 560 evra po kvadratu, a mogu ići i preko 1.000 evra, u zavisnosti od opreme, posebno hi-tech dodataka koji nisu neophodni.

Ceo razgovor poslušajte u plejeru:

A. Bujić

fotografije: privatna arhiva